02.03.2023

Stellungnahme und Einwendung zur Neufestsetzung der Nutzungszonen und Festsetzung der statischen Waldgrenze

Die Baudirektion Kanton Zürich hat festgestellt, dass der Plan der kantonalen und regionalen Nutzungszonen in der Gemeinde Pfäffikon teilweise nicht mehr mit den kommunalen Zonierungen übereinstimmt. Der Plan der kantonalen und regionalen Nutzungszonen wurde daher gesamthaft überprüft. Gleichzeitig verlangte das Amt für Raumentwicklung auf dem ganzen Gemeindegebiet die Waldgrenzen ausserhalb der Bauzonen statisch festzusetzen, sowie bestehende Lücken entlang der Bauzone zu schliessen. Der Gemeinderat nimmt von dem Plan der kantonalen und regionalen Nutzungszonen sowie der statischen Waldgrenzen auf dem Gebiet von Pfäffikon Kenntnis.

Die Zonenzuteilung in die kantonale Freihaltezone im Weiler Hermatswil lehnt der Gemeinderat ab. Die neu vorgeschlagene Freihaltezone beinhaltet mehrere bestehende Liegenschaften, was aus Sicht des Gemeinderats nicht zweckmässig ist. Es entzieht den Grundeigentümern jegliche Planungssicherheit für mögliche Bauvorhaben oder Betriebsanpassungen und kommt einer Enteignung nahe. Zudem ist ein Grossteil dieser Fläche bereits im Plan des Inventars der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung (KOBI) als Freihaltefläche eingetragen resp. inventarisiert. Zusätzlich ist Hermatswil auch als Agrarlandschaft im kantonalen Inventar der Landschaftschutzobjekte (Objekt-Nr. 5504) aufgeführt.

Link zum Gemeinderatsbeschluss Neufestsetzung der Nutzungszonen sowie Festsetzung der statischen Waldgrenze

Kurzmitteilungen

Der Gemeinderat hat …

  • dem Vorsitzwechsel in der Energiekommission zugestimmt. Seit der Gründung der Energiekommission gemäss Gemeinderatsbeschluss vom 18. Dezember 2018 übernimmt der Ressortvorsteher Bau und Umwelt, Lukas Steudler den Vorsitz. Alex Kündig, Ressortvorsteher Werke besorgt die Stellvertretung. Die beiden Ressortvorsteher haben nun entschieden, den Vorsitz per 1. April 2023 zu wechseln.
    Link zum Gemeinderatsbeschluss Vorsitzwechsel Energiekommission

  • die Liegenschaft Vers.-Nr. 245 auf Grundstück Kat.-Nr. 1455, Usterstrasse 98/100, Pfäffikon aus dem Inventar der schutzwürdigen Objekte entlassen.

  • den Schutzvertrag gemäss § 205 lit. d PBG für die Liegenschaft Balmerstrasse 64, 8331 Auslikon genehmigt.

Freundliche Grüsse
Hanspeter Thoma, Gemeindeschreiber